Навигация
Полезные ссылки

 

ПРО ОШИБКИ В СВЕДЕНИЯХ ЕГРН

05 апреля 2021

в Управлении Росреестра по Воронежской области прошел день открытых дверей для предпринимателей. В связи с чем предлагаем обсудить самые актуальные вопросы заявителей и разобраться, что же делать, если реальные сведения об объекте недвижимости отличаются от сведений Росреестра?

Ошибки в ЕГРН бывают двух видов: технические и реестровые. Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник органа регистрации прав в процессе внесения записей в ЕГРН. Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах. Среди самых распространенных технических ошибок – неправильные фамилии, имена, отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости.

Заявление об исправлении технической ошибки может быть подано любым заинтересованным лицом, либо регистрирующий орган может выявить ее самостоятельно. Решение об исправлении такой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техническая ошибка исправляется в течение 3 рабочих дней со дня поступления соответствующей информации. После чего орган регистрации прав в течение 3 дней направит уведомление об исправлении данных ЕГРН.

Подать заявление об исправлении технической ошибки можно через МФЦ или воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра «Личный кабинет правообладателя».

К реестровым ошибкам относятся сведения, которые изначально содержали ошибку в представленных на кадастровый учет или государственную регистрацию прав документах. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого, а площадь индивидуального жилого дома не соответствует действительности.

Заявление об исправлении такой ошибки подается правообладателем, либо лицом по доверенности. Реестровая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии ошибки и содержащих необходимые для ее исправления сведениях, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

После исправления реестровой ошибки, также, как и технической, орган регистрации прав в течение 3 рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в ЕГРН направляет уведомление об исправлении данных.

Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

Другие сообщения
 
09 апреля 2021
По всей стране продолжается масштабная работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) данных об...
 
 
09 апреля 2021
 Приобретение квартиры всегда очень ответственный и важный шаг, поскольку это связано с большими финансовыми...
 
 
09 апреля 2021
14 апреля 2021 года с 10:00 до 12:00 Кадастровая палата Воронежской области проведет «горячую линию» по...
 
 
05 апреля 2021
Перед самыми выходными, в пятницу, в Управлении Росреестра по Воронежской области прошла «горячая линия» ко Дню работников геодезии и картографии....
 
 
Информация