Программа??Жилье для российской семьи?

10 сентября 2014

В целях реализации государственной жилищной политики в государственную программу ?Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации? постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года № 323 включена программа ?Жилье для российской семьи? (далее ? Программа), целью которой является снижение стоимости жилья экономического класса и повышение его доступности для граждан Российской Федерации. Срок реализации программы 2014-2017 годы.

В рамках Программы установленным категориям граждан будет предложена возможность приобрести жильё экономического класса по цене, не превышающей минимальной из величин: 35 тыс. рублей за 1 кв. м или 80% от рыночной цены в районе застройки.

Какие категории граждан имеют право на приобретение жилья экономического класса?

В соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 7 августа 2014 года № 713 ?О некоторых вопросах реализации программы ?Жилье для российской семьи? к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса,? относятся:

граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 18 кв. метров в расчете на одного человека, при условии, что доход их семьи не превышает в 2 раза величину среднедушевого дохода семьи по данным Росстата по Воронежской области;
граждане, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
граждане, являющиеся инвалидами, и семьи, имеющие детей инвалидов;
граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного из родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
граждане, имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала;
граждане, имеющие 3 и более детей, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
военнослужащие, государственные и муниципальные служащие;
работники здравоохранения, образования, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;
работники оборонно-промышленного комплекса, научных организаций;
граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
граждане, являющиеся участниками государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Основным условием участия граждан в программе ?Жилье для российской семьи? является их платежеспособность, то есть совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов семей должны позволять? приобрести жилье экономического класса по цене, не превышающей минимальной из величин: 35 тыс. рублей за 1 кв. м или 80% от рыночной цены в районе застройки, в том числе с помощью ипотечного кредита и/или государственной поддержки, например, материнского капитала.

Что должен сделать гражданин для того, чтобы стать участником программы ?Жилье для российской семьи?? Куда ему нужно обратиться?

Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Воронежской области осуществляют формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы ?Жилье для российской семьи?.

Для того чтобы стать участником программы ?Жилье для российской семьи?, гражданину необходимо:

Обратиться в орган местного самоуправления муниципального района или ?городского округа по месту регистрации и написать заявление по установленной форме. К заявлению приложить все необходимые документы.
Выбрать из предложенных проектов жилой застройки квартиру, которую гражданин хочет приобрести.
Обратиться к застройщику выбранного проекта жилой застройки и вступить с ним в договорные отношения.

При этом гражданин имеет право приобретать жилье экономического класса:

?по фиксированной цене в границах Воронежской области, не зависимо от места его регистрации;
?в любом проекте жилищной застройки, отобранного для участия в программе ?Жилье для российской семьи?;
?как на этапе строительства, так и в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию жилья (при наличии свободных квартир). ?

Застройщики и проекты жилищного строительства для участия в программе ?Жилье для российской семьи? определяются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404 ?О некоторых вопросах реализации программы ?Жилье для российской семьи? в рамках государственной программы Российской Федерации ?Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации?.

В настоящее время в программе принимают участие следующие строительные компании и проекты:

ООО ?ВоронежБытСтрой? с проектом ?Жилой район на 107 га в п. Отрадное Новоусманского муниципального района Воронежской области?.
ООО ?Озерки? с проектом ?Жилой комплекс ?Озерки? ?по адресу: ул. ?льюшина, 13, городской округ город Воронеж.
ООО ?ЦЧР ?нвестстрой? с проектом ?Малоэтажные многоквартирные жилые дома на территории коттеджного поселка ?Никольские дворики? по адресу: поселок 1-ое отделение совхоза Масловский, Новоусманский муниципальный район, Воронежская область.
ООО ?ГрадСтрой? с проектом ?11-ти подъездный жилой дом по ул. Артамонова, д. 34ж, городской округ Воронеж?.
ООО ?ГрадСтрой? с проектом ?11-ти подъездный жилой дом по ул. Маршала Одинцова, 25в, городской округ город Воронеж?.
ООО ?Воронежское монтажное управление ? 2? с проектом ?Группа жилых домов по улице Кемеровская, 43, городской округ город Воронеж?.
ОАО "Домостроительный комбинат" с проектом "Комплексная жилая застройка микрорайона А-1 по ул.Острогожская в р.п.Шилово городской округ Воронеж.
ООО "Вудвилль" с проектом "Жилой комплекс "Новоникольский" по адресу: ул.Глинки,22а, городской округ Воронеж

К заявлению о включении в списки граждан, имеющих право? на приобретение жилья экономического класса, необходимо приложить следующие документы:

копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи;
копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельства о рождении, свидетельства о заключении (расторжении) брака, свидетельства об усыновлении (удочерении), судебного решения о признании членом семьи);
выписка из домовой книги;
справка из бюро технической инвентаризации об отсутствии (наличии) в собственности жилья;
копии документов, подтверждающих правовые основания пользования жилыми помещениями, и подлинников для обозрения;
нотариально удостоверенная доверенность - в случае обращения пред?ставителя гражданина;
документ, подтверждающий наличие собственных средств, в том числе:

??????????? - ??предварительное согласие (уведомление) банка или иной ?????кредитной организации о выдаче ипотечного кредита;

???????????? - ?заверенная копия сберегательной книжки гражданина или справка (выписка со счета) о наличии у гражданина сбережений, хранящихся во вкладах в банках;

??? ????????- копия государственного (регионального) сертификата на материнский (семейный) капитал;

согласие заявителя на обработку органом местного самоуправления персональных данных, содержащихся в заявлении, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ ?О персональных данных? по утвержденной форме;
документы, подтверждающие отнесение гражданина к одной из категорий граждан.

Подробная информация о реализации программы ?Жилье для российской семьи? на территории Воронежской области,? а так же исчерпывающий перечень документов, прилагаемых к заявлению, образцы документов для заполнения доступны на портале органов государственной власти в сети ?нтернет www.govvrn.ru на странице департамента архитектуры и строительной политики Воронежской области в разделе программа ?Жилье для российской семьи?, подразделе ??нформация для граждан?. ?

По вопросам включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, можно обратиться по адресу: ??????????????г. Острогожск, ул. Ленина, 22, кабинет 10, Лахина Марина Валерьевна ? начальник отдела архитектуры, строительства, промышленности, транспорта, связи, ЖКХ и природных ресурсов администрации Острогожского муниципального района, т. 4-25-50.?

ВОПРОС-ОТВЕТ